第229章 什么？他盖的房子全部按成本价卖给刚需

几个地产老总手里的洋酒杯停在半空，金黄色的酒液在射灯下泛出晃动的光斑。地址发布邮箱 ltxsbǎ@ＧＭＡＩＬ．CＯＭ

水晶杯壁碰在一起，发出一串短促的叮当脆响。

钱大富脸上的笑容僵了一下。

他端着分酒器的右手悬在半空，手腕由于长时间悬空而有些发酸。

包厢里的空气仿佛被吸顶抽风机抽干了。

贺凛没有去碰桌上倒满酒的玻璃杯。

他迈开长腿，走到正中央的高背雕花红木椅前。

单手拉开座椅，撩起黑色衬衫的下摆，坐了下去。

厚实的皮质椅面发出一声沉闷的受力声。

罗非站在贺凛身后半步的位置，面容冷漠。

苏半夏从公文包里抽出厚厚的楼盘定价测算表，面无表情地放在转盘正中。

沉重的黑色硬皮文件夹压在钢化玻璃转盘上，发出一声结实的闷响。

苏半夏白皙的手腕轻轻一推。

转盘底座的金属滚珠轴承平滑运转。

文件夹顺着光滑的玻璃面，缓缓滑向长桌正对面。

文件夹在钱大富面前两寸的地方停住。

封皮上的黑色加粗宋体字清晰可见：

《凛冬置业首期住宅项目定价与销售管理白皮书》。

赵成嘴里叼着的雪茄抖落了一截灰白的烟灰。

烟灰落在昂贵的黑色西裤上，烫出一个小坑。

他根本顾不上拍打。

他伸出戴着金戒指的右手，抓过文件夹。

指尖沾着酒席上的油汗，在封皮上按出一道模糊的油印。

“贺总这是连夜把行规草案看完了？”

赵成发出一声嘶哑的笑声，手指急促地掀开硬皮封底。地址发布邮箱 LīxSBǎ@ＧＭＡＩＬ．ｃＯＭ

“我就知道，做芯片的和做地产的，归根结底都是商人嘛。”

旁边的孙海生也把脑袋凑了过去。

鼻梁上的金丝眼镜往下滑了半寸，卡在鼻翼边缘。

赵成的视线落在第一页的加粗表格上。

嘴边的笑意瞬间凝固。

他的五指僵在纸页边缘。

指甲深深陷进铜版纸里，硬生生抠出一道白色的折痕。

表格第一行，赫然标着深市福田核心地块的备案数据。

两组阿拉伯数字并排印在方框中央：

“周边竞品楼盘市场均价：元/平方米。”

“凛冬首期住宅核定售价：3600元/平方米。”

钱大富手里的玻璃分酒器猛地一歪。

大半瓶洋酒倒在雪白的台布上。

深红色的酒液迅速洇开，顺着桌沿往下滴，砸在名贵的地毯上。

浓烈的酒精味在空气里弥漫开来。

钱大富抹了一把脑门上的冷汗，嘴唇不停地发抖。

“三千六？”

孙海生声音尖锐得像生锈的铁片刮擦玻璃。

他一把扯过赵成手里的文件，手指飞快地往后翻动。

纸页在长桌上方翻得哗哗作响。

第二页。

广州天河核心地块，周边均价一万一，凛冬售价三千四。

第三页。

上海浦东地块，周边均价一万四，凛冬售价四千整。

所有公布的项目售价，全线砍到了周边同行竞品的三成。

包厢内鸦雀无声。

头顶的水晶吊灯静静洒下冷光。

赵成喉结上下剧烈滚动，干咽了一大口唾沫。

他的背心瞬间被冷汗打湿，黏糊糊地贴在脊梁骨上。

他三个月前刚拿了福田旁边的地块。

为了抢地，他找了三家信托公司加了五倍杠杆，楼面地价就拍到了七千八。

如果隔壁的凛冬卖三千六，他的楼盘开盘当天就会变成死盘。

“三千六……这连地价带建安成本都兜不住！”

赵成猛地抬起头，眼睛布满血丝，死死盯着坐在对面的贺凛。

他的胸膛剧烈起伏，呼吸粗重得像拉风箱。

“现在的钢筋水泥是什么价格？”

“人工费天天在涨，地价一个月翻一番！”

赵成一巴掌拍在桌沿上，震得瓷盘叮当乱响。

“你卖三千六，你做慈善吗！”

站在贺凛身旁的苏半夏翻开手里的另一份附件。

清冷的声音在包厢里回荡。

“建安成本两千二百元，土地摊销八百元，管理与运营费用六百元。”

“净利润率核定为零。”

“不计提任何土地增值溢价。”

孙海生